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墨尔本 - Burwood Brickworks

  1. 售价: 30-50万(澳元)
  2. 类型: 公寓
  3. 交房:2023年年初
  4. 房型:1房/2房
  5. 面积:51-144m²
  6. 地段:墨尔本东区

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400-991-1110
  • 项目详情 Project Details
  • 地理位置
    Map
  • 配套设施 Amenities
  • 城市规划 Infrastructure
  • 周边环境 Environment
  • 户型介绍 House Type
  • 预期回报 Expected Return
  • 项目视频 Project Video
  • 项目详情:

    2020年11月3日下午,

    澳联储宣布将现金利率进一步下调

    至0.1%的历史新低。

    这是自去年3月以来澳联储首次调整现金利率。

    低利率环境毫无疑问

    会进一步鼓励已经高涨的房产买家信心,

    而在创记录的低利率之外,

    自从十月以来,

    澳洲房产市场全面释放出积极信号。

    根据澳洲房产权威数据机构Corelogic最新发布的报告,

    今年十月全澳房价出现五个月来的首涨,

    月度环比上涨0.4%

    利率降至历史新低的同时,

    倍受富人追捧的墨尔本东区低密度人文社区

    强势来袭!

    Burwood Brickworks

    1.15亿澳元打造的综合住宅社区


    理想的幸福生活是什么模样呢?

    是被晨曦的微光唤醒

    是悠然午后在花园里欢声笑语

    是择一方天地,藏纳惬意时光

    一处令人向往的悠然居所

    1.15亿澳元打造的综合住宅社区

    爱侣共剪西窗听萤火虫细语

    孩子们在小森林间成长嬉戏

    占地面积185000平方米

    1公顷鲜氧绿地

    触手可及的葱郁树木

    成为这座都市中的城市森林

    6星级节能环保住宅

    亲身体验植物的种植过程

    世界上首个最可持续的购物中心

    2.5公顷超广阔开放空间

    孩童们的快乐时光从此开始

    欢声笑语共同陪伴他们成长

    13000平方米零售、餐饮及娱乐区

    春华秋实、季节更替、岁月静好

    这里就是由Frasers耗资1.15亿澳元

    在墨尔本东区精心打造的

    Burwood Brickworks

    Burwood Brickworks项目内的购物中心


    Burwood Brickworks购物中心在2019年年底正式对外开放,被誉为世界上最具可持续性的购物中心。项目总建筑面积约1.3万平方米;这将是世界上第一座通过Living Building Challenge™ (LBC™生态建筑挑战)认证的购物中心。


    项目建成后将是世界上最好的新社区之一,将有2000+名居民居住在此,全球首个预计将成为世界上最可持续的购物中心。

    大型超市Woolworths、澳洲最大酒类专卖店Dan Murphy's、托儿中心、医疗中心、电影院、40家服装精品专卖店、澳洲第一个屋顶城市农场等应有尽有。

    社区规划图

    Burwood Brickworks

    区域介绍

    Burwood位于墨尔本市中心东部13公里处,是墨尔本市区以东的世外桃源。交通便利,毗邻迪肯大学(DekinUniversity)。这里环境优美,空气清新,是东部住宅区的首选。

    这里距离墨尔本的几个华人区都非常近,到boxhill3公里,到Doncaster 6 公里,距Balwyn5 公里,去Kew区 8 公里

    Burwood的火车站和公交车都可以直达CBD和华人聚居区,给当地的居民的生活和工作提供了很大的便利。尤其方便迪肯大学Burwood校区和莫纳什大学(Monash University)的学生,从项目出发车程约10-15分钟左右,即可到达这两所高校。

    Burwood Brickworks

    名校林立

    在距离项目Burwood Brickworks10分钟车程内,分布有98所学校,名校云集。

    中小学:

    • Presbyterian Ladies’College私立中小学,该校也是墨尔本最负盛名的顶尖女校 公交约11分钟
    • Mount Scopus Memorial College 私立学校中小学  公交约13分钟
    • Burwood East Primary School 公立小学 公交约13分钟

    图为Presbyterian Ladies’ College

    高中:

    • Strathcona Girls Grammar School 公交约38分钟
    • Mount Waverley Secondary College 公交约9分钟
    • Glen Waverley Secondary College 公交约32分钟

    图为Mount Waverley Secondary College

    大学:

    Deakin University 迪肯大学是澳大利亚唯一一所两次荣获年度重点大学荣誉的学校,曾被《优秀大学指南》授予年度“科技教育奖”和“杰出培训教育奖”。

    迪肯大学作为澳大利亚年轻但最具有活力的大学之一,在全球大学排行榜中一直稳居世界前前列,并且被Quacquarelli Symonds评定为“五星级大学”。

    从该项目坐公交车到该校仅需约12分钟。

    距离伯伍德十分钟车程的莫纳什大学(Monash University),是世界百强名校,澳大利亚常春藤名校联盟“八大名校”之一,同样也是“五星级大学”。

    莫纳什大学是澳大利亚规模最大的国立大学之一,是著名的密集研究型大学。在Quacquarelli Symonds世界大学学科排名中,莫纳什大学有27个专业位列世界大学学科排名前50,其中药剂与药理学专业居全球第二,仅次于哈佛大学。

    同时,莫纳什大学还是澳洲八大名校里唯一一个同时获得国际商学院协会AACSB、欧洲质量改进体系EQUIS和AMBA三大认证的学校。

    从该项目坐公交车到该校仅需约15分钟。

    Burwood Brickworks

    项目配套

    Burwood Brickworks占地2500㎡,集学校、休闲、购物、娱乐、商务、居住等功能为一体,配套设施俱全。

    从设计该项目伊始,开发商Frasers 十分注重建筑与自然环境的融合互动。在尊重自然的前提下,追求自然、建筑、人性化三者的完美统一。

    如茵绿草、常绿乔木、大型人工湖泊为 Burwood Brickworks 带来勃勃生机。

    ‘0’碳是这次开发设计的主旨


    作为世界上最具可持续性的购物中心,耗资1.15亿澳元的Burwood Brickworks购物中心将种植自己的水果和蔬菜,回收雨水和废水,并产生足够的电力将电力卖回电网。

    当然,这都不是重点,重点是将在购物中心建造一个市区农场!

    也就是说,当你去商场买菜时,不再是从货架上拿取商品,而是自己体验摘菜的过程,增加了趣味性,如果你是带娃一族,还可以在假期带孩子来亲身体验植物的种植过程。

    除了即将建造的这座世界首个绿色购物中心之外,

    Burwood Brickworks项目附近,还拥有Burwood Heights购物中心、Kmart购物广场、Chadstone购物中心、Burwood East Plaza购物中心、Forest Hill Chase广场五座大型购物中心。


    Burwood Brickworks

    交通便利

    Burwood Brickworks 在100米以内有公共汽车站,400米内有轨电车站,Mount Waverley火车站在3公里以内。

    • 公交站 - 步行约1分钟
    • 轻轨站 - 步行约1分钟
    • Mount Waverley 火车站 - 乘车约14分钟
    • Burwood Village,Coles超市,邮局,各式零售 – 步行5 分钟
    • 墨尔本最大的购物中心Chadstone – 车程10分钟
    • 最大的华人区Boxhill – 车程8 分钟
    • Westfield购物中心 – 车程8分钟
    • Burwood Heights购物中心
    • Kmart购物广场


    Burwood Brickworks

    经济恢复迅速

    在截至2019年的十年间,澳大利亚保持了强劲的经济增长,实际国内生产总值年均增长2.5%,高于其他许多发达国家。这种持续的经济增长可归因于谨慎的金融监管和全球金融危机(GFC)后的财政货币对策。

    澳大利亚强劲的人口增长是经济增长的关键因素之一。大量移民确保了多样的文化和稳固的国际纽带,持续不断地带来效益。

    得益于良好的地区经济表现、地理位置的突出、基础设施的发展,Burwood Brickwork 所在区域 Burwood East 近年来居民人数稳步增长。

    预计在 2021 年, Burwood East 人口将达到 11200

    Burwood Brickworks

    就业环境

    Burwood临近墨尔本市中心的优越地理位置和便利交通,将成为本地居民的一个主要吸引因素。

    Burwood和Burwood East在职居民当中,约80%从事白领工作。这些岗位人群在本地的聚集度比大墨尔本地区的平均水平高6%

    2020年至2031年间,预计该地区将新增 42800个工作岗位,其中大部分在社区和商业服务领域。

    Burwood Brickworks

    人口概况

    自2001年至今,该地区的人口增长了30%,到2036年,该地区将迎来近1万名新居民,相当于人口超过35700人;

    在2021年至2036年期间,需要有大约3310套额外住房来满足新增居民的需求。随着可开发土地越来越少,未来对Burwood East住房的需求只会进一步增加。

    Burwood Brickworks

    住宅市场

    从2010年到2020年,Burwood East的中位价年均增长率为5%。这表明该地区有着健康的长期增长态势。

    截至 2020年4月的12个月中,单元房中位价增长了9%。这一价格增长显示出了本地市场对单元房的持续需求。

    租赁方面

    在Burwood East和Burwood,租房比例高于大墨尔本地区平均水平(31%)。Burwood East和Burwood的租房比例从2006年的23%增长到了2016年的33%,这表明 了租房市场增长强劲。

    Burwood Brickworks

    开发团队

    开发商 Frasers(星狮地产集团)

    世界一流开发商

    Frasers Property 星狮地产是澳洲最大的地产开发商之一,集团项目遍布英国、澳洲、新西兰、新加坡、泰国、中国以及越南,业务涵盖住宅用地、住宅和公寓、商业用地、投资管理以及物业管理等。

    Frasers Property成立于1924年,拥有超过95年的发展历史,凭借出色的建筑品质和设计革新精神已经在世界一流住宅物业领域获得了杰出的声誉。

    Burwood Brickworks

    室内设计

    视野大气,客厅宽敞明亮;

    宽敞明亮的厨房,整体看起来非常的干净利落,无论是采光还是动线的布局都堪称完美。

    每天早上享受阳光的沐浴,一天的美好心情从这里开始。

    Burwood Brickworks

    甄选户型

    项目预计2023年年初交房,目前有1房/2房在售:

    1房1卫1车位

    63㎡

    2房2卫1车位

    144㎡

    Burwood Brickworks

    六大投资亮点

    Burwood Brickworks拥有六大投资亮点:

    1、首个六星级绿色节能设计(预计将成为世界顶尖绿化社区)

    2、98所学校(10分钟车程内)距离迪肯大学仅2公里

    3、100米至公交车站,400米至电车站、3千米至火车站

    4、世界一级的购物体验,将成为“世界级最具可持续性发展的购物中心”

    5、2.5公顷的绿地和花园,打造自然绿色生态感

    6、1.9%的超低空置率

    低密度人文社区

    温馨绿意综合社区

    一片城区,一生珍藏!

    43.5万澳元

    是您投资和自住的最佳选择!

    如果您想要了解更多澳洲的相关资讯,敬请联系您的铁鱼投资顾问、拨打400-991-1110扫码添加客服微信咨询详情!

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