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悉尼 - Midtown Soul-麦考瑞新城

  1. 售价： 500-1000万(澳元)
  2. 类型： 公寓
  3. 交房：2023年第3/4季度
  4. 房型：1-3房公寓
  5. 面积：60 - 120平方米
  6. 地段：澳大利亚，悉尼

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  • 项目详情 Project Details
  • 地理位置
    Map
  • 配套设施 Amenities
  • 城市规划 Infrastructure
  • 周边环境 Environment
  • 户型介绍 House Type
  • 预期回报 Expected Return
  • 项目视频 Project Video

  • 项目详情：

    麦考瑞高新科技园区内近期完工的项目比现有楼盘租金高，预示着居民对更高品质产品的强烈需求。2019年末，在过去两年内完工的两居公寓的租金中位数为710澳元。过去的十年间，研究区域内两居公寓的租金中位数每年增长5.3%，远高于整个悉尼地区的2.8%。在2011至2016年间，悉尼的租户比例从32%升至 36%，而麦考瑞高新科技园区则从46%增至52%。在过去的十年间，麦考瑞高新科技园区两居公寓的市场已胜过整个悉尼地区。过去五年中，整个悉尼地区的两居公寓价格年均增长为2.7%，而麦考瑞高新科技园区则为4.8%。在前十年间，整个悉尼地区的房价年均增长为 5.5%，而麦考瑞高新科技园区则为6.2%。
    Midtown（麦考瑞新城）一楼建造了可以容纳65名孩子的幼儿园，在Midtown（麦考瑞新城）高层还可观赏到区域近景和市中心远景。项目建成后，将会配套一个私立小学、两个幼儿园、一个老年人活动中心、1000平米的商铺、6000平米的绿化等，不管是孩子教育、日常生活，还是父母养老，都安排的十分到位。

  • 地理位置

    麦考瑞高新科技园区内近期完工的项目比现有楼盘租金高，预示着居民对更高品质产品的强烈需求。2019年末，在过去两年内完工的两居公寓的租金中位数为710澳元。过去的十年间，研究区域内两居公寓的租金中位数每年增长5.3%，远高于整个悉尼地区的2.8%。在2011至2016年间，悉尼的租户比例从32%升至 36%，而麦考瑞高新科技园区则从46%增至52%。在过去的十年间，麦考瑞高新科技园区两居公寓的市场已胜过整个悉尼地区。过去五年中，整个悉尼地区的两居公寓价格年均增长为2.7%，而麦考瑞高新科技园区则为4.8%。在前十年间，整个悉尼地区的房价年均增长为 5.5%，而麦考瑞高新科技园区则为6.2%。
    Midtown（麦考瑞新城）一楼建造了可以容纳65名孩子的幼儿园，在Midtown（麦考瑞新城）高层还可观赏到区域近景和市中心远景。项目建成后，将会配套一个私立小学、两个幼儿园、一个老年人活动中心、1000平米的商铺、6000平米的绿化等，不管是孩子教育、日常生活，还是父母养老，都安排的十分到位。

  • 配套设施

    项目临近麦考瑞大型购物中心，共内设约390家店铺，其中知名商户包括 David Jones、Myer、Zara、Uniqlo、Woolworths、 Coles、Aldi、Rebel Sport 和 JB Hi-Fi。该中心还包含一个大型的休闲娱乐区，其中设有 Timezone乐园、Strike Bowling Bar保龄球吧、麦考瑞滑冰场 (MacquarieIce Rink) 和 Event Cinemas 影院，绝对是购物者的天堂。
    Macquarie Park是一个天然的氧吧，绿荫环绕，共有15个公园，占全区面积约5% 。不仅有公园，还有一个个美丽的球场。当中最为人所知的，当属占地3.72平方公里的Lane Cove National Park，是节假日本地家庭野餐游玩的好去处。
    麦考瑞大学医院是澳洲私立医院。位于麦考瑞大学内，是一间教学为主要用途的医院，也是澳洲大学医院。具有澳洲独特的伽玛刀设备，提供科研和医疗服务。该医院耗资2亿5千万澳元兴建，设有182床位同大约200名的医护人员。

  • 城市规划

    根据澳洲统计局的数据，Macquarie Park有超过40%的人口都是白领专业人士，近30%的人口工作于科技、教育行业。仅项目一期就带来16,000平方米A级写字楼的M_Park，强生占地10,000平米的总部将入驻；另外还有斥资$7.5亿的Macquarie Exchange，将创造能容纳7,000个就业岗位的写字楼，带来83,368平方米商务空间。不断升级的Macquarie Park，正在成为全澳乃至世界首屈一指的科技产业办公园区。
    悉尼Metro是数十年一见的大型基建工程，也是为悉尼未来城市交通奠定基调的重大项目。Metro在高峰期每4分钟一班，随上随走，彻底改变了悉尼人曾经依靠查询火车时刻表的出行方式。工程一期的西北线西起Tallawong，一路链接起了Norwest，Macquarie Park, Macquarie University, North Ryde和Chatswood这几个大型就业区。项目二期的市中心及西南线预计将于2024年完工，在Metro二期工程通车后，Macquarie一带的出行便利性将再次迎来飞跃式的升级。

  • 周边环境

    项目临近麦考瑞大型购物中心，共内设约390家店铺，其中知名商户包括 David Jones、Myer、Zara、Uniqlo、Woolworths、 Coles、Aldi、Rebel Sport 和 JB Hi-Fi。该中心还包含一个大型的休闲娱乐区，其中设有 Timezone乐园、Strike Bowling Bar保龄球吧、麦考瑞滑冰场 (MacquarieIce Rink) 和 Event Cinemas 影院，绝对是购物者的天堂。
    Macquarie Park是一个天然的氧吧，绿荫环绕，共有15个公园，占全区面积约5% 。不仅有公园，还有一个个美丽的球场。当中最为人所知的，当属占地3.72平方公里的Lane Cove National Park，是节假日本地家庭野餐游玩的好去处。
    麦考瑞大学医院是澳洲私立医院。位于麦考瑞大学内，是一间教学为主要用途的医院，也是澳洲大学医院。具有澳洲独特的伽玛刀设备，提供科研和医疗服务。该医院耗资2亿5千万澳元兴建，设有182床位同大约200名的医护人员。

  • 户型介绍

  • 预期回报

  • 项目视频



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