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投资攻略 Investment

Property Comparison
中澳房产对比

  • 税费政策 遗产税,土地增值税,营业税等,还会有新的政策出台 无遗产税,房屋折旧可抵扣所得税
  • 交房标准 大部分毛坯房,交房后业主自行装修 100%精装修,交房即可入住
  • 产权期限 70年使用权 永久产权,可世袭
  • 房屋首付款比例 签合同时首付一般20%--50% 签合同时首付10%
  • 期房贷款 签合同立即还款,两本带息、未住楼先还贷 交房入住后才开始还贷
  • 市场成熟度 新政策不断出台,宏观调控频繁,市场波动较大 超过百年历史的房地产业,政策规范,市场稳定
  • 法律保障 买卖过程中无专业律师参与 专业律师全程陪同,保护业主的利益
  • 期房资金风险 出现烂尾楼问题,买家损失 首付款存放在政府监管的信托帐户交房前开发商无权动用
  • 房屋设施和面积 大部分毛坯房总面积=建筑面积+公摊面积 全部精装房总面积为室内实际使用面积