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悉尼 - Mid Town - Treehouse

  1. 售价： 500-1000万(澳元)
  2. 类型： 公寓
  3. 交房：2024 下半年
  4. 房型：1-3房+书房
  5. 面积：61-165平方米
  6. 地段：澳大利亚，悉尼

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400-991-1110
  • 项目详情 Project Details
  • 地理位置
    Map
  • 配套设施 Amenities
  • 城市规划 Infrastructure
  • 周边环境 Environment
  • 户型介绍 House Type
  • 预期回报 Expected Return
  • 项目视频 Project Video

  • 项目详情：

    Macquarie Park是一个创新区，位列新南威尔士州商业区三甲，汇聚了众多大型企业的总部。

    Macquarie Park是全澳除了悉尼外城区之外非CBD写字楼市场，足见这一商业园区的规模。庞大的规模给了Macquarie Park以承载大量就业人口的能力，2016年，这里有58,500个工作岗位，预计到2036年，这里将有79,000个工作岗位。集万千便利于一身的Macquarie Park，正在吸引越来越多的人来此定居。

    按照新州政府的预测，Macquarie Park一带的人口将在2019年-2036年之间以每年3%的速度增长，远超大悉尼地区1.6%的平均水平。人口的涌入也在房价和租金的走势上得到了体现。Macquarie Park无论是5年还是20年的复合增长率都要明显优于其所在的市政府Ryde的平均水平，中位租金也要比Ryde平均水平高出$30一周。

  • 地理位置

    Macquarie Park是一个创新区，位列新南威尔士州商业区三甲，汇聚了众多大型企业的总部。

    Macquarie Park是全澳除了悉尼外城区之外非CBD写字楼市场，足见这一商业园区的规模。庞大的规模给了Macquarie Park以承载大量就业人口的能力，2016年，这里有58,500个工作岗位，预计到2036年，这里将有79,000个工作岗位。集万千便利于一身的Macquarie Park，正在吸引越来越多的人来此定居。

    按照新州政府的预测，Macquarie Park一带的人口将在2019年-2036年之间以每年3%的速度增长，远超大悉尼地区1.6%的平均水平。人口的涌入也在房价和租金的走势上得到了体现。Macquarie Park无论是5年还是20年的复合增长率都要明显优于其所在的市政府Ryde的平均水平，中位租金也要比Ryde平均水平高出$30一周。

  • 配套设施

    SMEG高端厨具/洗碗机/大理石台面/LED灯具/双水槽/中央空调/木质地板/房间地毯/嵌入衣柜/烘干机

  • 城市规划

    斥资$7.5亿的Macquarie Exchange，将创造能容纳7,000个就业岗位的写字楼，带来83,368平方米商务空间。

    悉尼Metro工程一期的西北线西起Tallawong，一路链接起了Norwest，Macquarie Park, Macquarie University, North Ryde和Chatswood这几个大型就业区。项目二期的市中心及西南线预计将于2024年完工，在Metro二期工程通车后，Macquarie一带的出行便利性将再次迎来飞跃式的升级。

    政府将向悉尼投资多项数十亿澳元的基础设施建设，包括西悉尼机场 (Western Sydney Airport)、地铁网络以及西联公路(WestConnex Motorway)。为应对新冠肺炎疫情的影响，政府不断增加基础设施投资，从而刺激经济发展。

  • 周边环境

    麦考瑞高新科技园区内近期完工的项目比现有楼盘租金高，预示着居民对更高品质产品的强烈需求。2019年末，在过去两年内完工的两居公寓的租金中位数为710澳元。过去的十年间，研究区域内两居公寓的租金中位数每年增长5.3%，远高于整个悉尼地区的2.8%。在2011至2016年间，悉尼的租户比例从32%升至 36%，而麦考瑞高新科技园区则从46%增至52%。在过去的十年间，麦考瑞高新科技园区两居公寓的市场已胜过整个悉尼地区。过去五年中，整个悉尼地区的两居公寓价格年均增长为2.7%，而麦考瑞高新科技园区则为4.8%。在前十年间，整个悉尼地区的房价年均增长为 5.5%，而麦考瑞高新科技园区则为6.2%。
    Midtown（麦考瑞新城）一楼建造了可以容纳65名孩子的幼儿园，在Midtown（麦考瑞新城）高层还可观赏到区域近景和市中心远景。项目建成后，将会配套一个私立小学、两个幼儿园、一个老年人活动中心、1000平米的商铺、6000平米的绿化等，不管是孩子教育、日常生活，还是父母养老，都安排的十分到位。

  • 户型介绍

  • 预期回报

  • 项目视频



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