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[澳洲房产] 明年1月1日起,在澳买房这项政策确认实施!澳洲购房热潮再次掀起!

发布时间 : 2019-10-22 12:10:00   浏览次数 : 43 文章来源 :

今年,随着澳联储连续三次降息至0.75%,大批房产投资者重回市场。

与此同时,拍卖市场,清空率持续走高!根据CoreLogic最新拍卖分析报告显示:联合首府城市拍卖清盘率平均达71%,并连续7周超过70%。

上周各州首府城市拍卖清盘率


悉尼墨尔本房价连续三个月保持增长,这也是自2019年5月市场触底以来,房价以0.9%的最大月增长速度,累计上升了1.7%,即将进入下一轮增长周期,强劲反弹超出预期。同时 自由党购房利好政策持续推进!

1.首次置业贷款计划已确认实施


自由党近日,澳洲住房部长MichaelSukkar在会议上宣布:

针对澳洲首次置业者的重大利好政策:

 

首次置业贷款首付计划

 确认将于2020年1月1日正式实施!


届时,澳洲中低收入者只需要付5%的首付,就能拥有自己的房屋!国家住房融资和投资公司届时将提供5亿澳元资金来实现!


首次置业贷款计划
  • 只需首付5%,政府会担保剩下的15%
  • 购房者贷款比例为95%,但节省了LMI保险费(约$10,000)
  • 政策适用于单人年收入不超过$125,000夫妻不超过$200,000
  • 每个财政年,该优惠仅限1万
  • 该优惠政策从2020年1月1日起正式生效



比如,如果你是首次置业买家,购置一套70万的房屋,仅需首付$3.5万!

新政的实施也帮助更多辛苦攒首付的首次置业者快速进入澳洲房市,实现买房梦想!

并且可以节省上万元的贷款保险费!新政还与现有其他首次置业优惠并存!


2. 大批买家即将涌入房市


澳洲房屋业协会Graham Wolf表示:“对于许多首次置业者来说,该计划将是一个梦幻般的机会!”原本还在攒首付的澳洲潜在买家们将会提前踏入市场!自由党上任以来,全澳范围内待售房产数量上涨了4%,拍卖参与者增长了14%!自8月初以来,在Domian挂牌出售的悉尼房产增加了16%;与此同时,进入房市的买家增加了24%!这样一来,澳洲的房价又要上涨了!

3. 你要等到2020年1月才买房?!


现下,越来越多的买家和卖家正在涌入市场!然而,符合条件享受5%首付的首次置业者每个财年仅限1万人澳洲建筑师协会首席经济学家加勒特(Shane Garrett)表示,随着首次置业者政策的实施,现在澳洲房市已经处于拐点,一切都在同时间和房价赛跑。首次置业者将成为房产市场活动的重要推动力, 房价也会随之上涨!


那么,在当下这个千载难逢的好时机下,应该及时抓住机遇投资澳洲房产!
如欲了解更多澳洲房产相关资讯,敬请联系您的铁鱼投资顾问或拨打4009-911-110咨询详情!