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[澳洲房产] 【独家重磅】悉尼甄稀高尔夫精品公寓惊喜面世!首付不到¥30万?

发布时间 : 2019-12-02 12:12:00   浏览次数 : 237 文章来源 : 铁鱼原创

最近六个月来,让人又惊又喜的莫过于悉尼房价的回涨,而且涨速出乎意料地快,这也激起了众多房产投资者和购房者入市的情绪。



据Domain最新数据显示:


1、第三季度,悉尼的独立屋中位价上涨4.8%;公寓中位价上涨2.6%


2、悉尼房价上涨最快的是第三分位和第四分位区间的房产,也就是中位价大概在100万~150万之间的房产。


3、悉尼房价上涨最快的地区是内西区、西北区和南区


▲悉尼各区房屋中位价及6个月增长情况

过去6个月中,内西区房价增长最快,涨幅达到10.7%西北区和南区并列第二,涨幅达到8.7%


这些地区的房屋中位价大致在100万-150万之间,与上面确定的价格上涨幅度最大的第三和第四分位一致。



因为市场的回暖,不少买家重回市场。在交谈过程中,很多客户表示很想要悉尼的投资项目,善解人意的小编马上给你们安排了一波——位于悉尼西北区The Orchards(果岭悦景山庄),还不赶紧来了解一下?



精品开发商



The Orchards(果岭悦景山庄)公寓项目是由世界著名的开发商Sekisui House打造的一个全新整体规划社区。


SEKISUI HOUSE集团源自于日本,是世界著名的住宅建筑商和开发商,有丰富的经验,对所有的建筑细节精确把关,所有建筑质量有着极高的标准。

SEKISUI HOUSE同时也有着超群的创造力。2008年,在日本建造了世界第一个零排放量的房屋,并且在建造过程中和完工之后都持续提供出色的客户服务。

SEKISUI HOUSE目前遍布世界几大强国,例如美国、中国等,同时在澳大利亚也有着强烈的存在感。



SEKISUI HOUSE进入澳洲近10年,在澳大利亚悉尼已经投入了超过15亿的资金,建造了10000+套房产,开发和建造了屡获奖项的Central Park 和Wentworth Point水滨社区, 并且在未来的20年会发展更多项目。



SEKISUI HOUSE的宗旨就是圆客户拥有舒适住宅的梦,为了这一目标,公司在保证房屋的耐久性、舒适度以及节能环保方面下了很大的功夫。



SEKISUI HOUSE建造的都是通过其设计理念使得美梦成真的成品住宅,在绿荫丛中一栋栋精巧别致的楼房,每栋楼房周围都有绿色庭院,楼房里面的装修简洁大方,布局合理,充分体现了人性化设计。



身处在这样的居室中,让人充分享受到家的放松惬意。楼房的建造既保证了标准化高质量低成本的要求,又满足了富有创意的个性化需求。



悉尼重要的五大经济中心


过去十年,悉尼西北地区已成为悉尼发展最快的城区,并因其成熟的商业和优质的教育资源,成为悉尼中产家庭青睐的居住地,区内环境优美,治安良好,各类生活娱乐配套齐全,从小学到大学名校林立。
The Orchards(果岭悦景山庄)公寓项目位于悉尼西北区内的Norwest,毗邻悉尼重点发展的Norwest Business Park商业中心


Norwest Business Park于1983年建立,位于悉尼西北地区,占地面积377公顷,三倍于悉尼CBD规模
50%的全球500强澳大利亚企业总部坐落在该区域内,包括连锁超市巨头Woolworth、Optus、AAMI保险公司,C&W,BASF, Schneider Electrics等。


该区域内拥有800家企业、6000名居民,3万名员工。其中就业人口、企业数量都在不断扩张中,企业园区中以高新科技产业为主,作为西悉尼经济和科技中心,这里有着大量的就业机会。
由于近西北商业园区、Masden Park企业园,以及Macquarie,房价可负担性较好,吸引了不少专业人士以及高收入的年轻家庭定居此处。

政府战略就业中心



到2031年,悉尼预计需要增加45万个就业机会,其中最大的就业增长区域就在西悉尼,西悉尼腾飞的重点之一就是西北区,届时西北区将提供9.9万个就业机会。


在未来,Norwest将发展成世界级商业和创业园区。


为配合政府制定的悉尼2036远景规划,Norwest商业园区计划将耗资30亿元进行全面的改造和升级。将兴建高层公寓项目,全新大型购物中心和高档商业和办公场所。

目标是在未来的10-15年里:
  • 将企业从现有的800家增加到2000家,
  • 居民从现有的6000人增加到20000人,
  • 提供就业从30000增加到60000。



从而使Norwest商业园区成为世界级产业和创业基地。另外商业园区内将引入无人驾驶班车,环保能源,高速wifi全覆盖等新技术,这里将成为引领澳洲最前沿的“智能社区”。


便利的交通



俗话说“火车一响,黄金万两”。近交通枢纽的地方,房价上涨的速度非常快,尤其是地铁旁。悉尼地铁现已开通,连接西北区,由Tallawong至Chatswood共有13个车站。由于在高峰时段每四分钟便有一班火车,居民可以轻松地到达任何地方。


The Orchards(果岭悦景山庄)距西北地铁站仅500米45分钟地铁直达市中心,便捷生活唾手可得。


另外,项目毗邻7号和2号公路20分钟车程可达北区华人重镇Chatswood、悉尼第一商业园区——澳洲硅谷-麦觉里、 麦觉里大学、悉尼第2大CBD——西区Parramatta、南区华人重镇Hurstville. 开车30分钟直达市中心。



完善的生活设施


Norwest区域内,拥有完善的生活设施:
★300米 – Norwest集镇,超市、银行、等生活设施一应俱全★附近:BaulkhamHill购物中心和Parklea市场★4公里 – Castle Tower 购物中心, 澳洲第二大购物中心★5公里 – Rouse Hill Town Centre, 悉尼最大的购物中心之一★社区医疗诊所配备完整,Norwest商业园区内私立医院


区内高质量教学水准在悉尼远近闻名,诸多学校在年度排名以及整体综合性评估方面都是位居新州前列,吸引越来越多的年轻家庭移居此处。


★悉尼著名优秀小学之一Matthew Pearce公立小学:3.9km

★悉尼第二的精英中学Baulkham Hill高中:4km

★全澳最著名私立中学:Kings School

★Rouse Hill 公立高中

★Macquarie University麦考瑞大学

★Universityof Western Sydney西悉尼大学等


项目附近优质学校云集


The Orchards (果岭悦景山庄)一览


Norwest火车站

10分钟步程

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Norwest Marketown(购物中心)

8分钟步程

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Castle Towers购物中心

10分钟车程

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多家学校

5-10分钟车程

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Norwest商业园

3分钟车程

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Norwest私家医院

5分钟车程


The Orchards(果岭悦景山庄),可以拥有极佳的便捷生活。

高尔夫球场景观公寓


Norwest还有许多公园和保护区,如Bidjigal保护区,有不少澳洲原生动物。因此Norwest的居民不单享有城市的便捷,更坐拥天然优美的环境。


另外,社区自身精心设计了社区公园,步道,方便居民休闲锻炼。



悉尼最好的高尔夫球场之一——Castle Hill Country Club更是就在项目楼下,在The Orchards(果岭悦景山庄),你可以随时享受价值连城的高尔夫球场景观。

居民素质高


作为传统西人社区,深受家庭型居民喜爱。由于近就业+好学区+环境优美,不少专业技术人士和管理人员选择定居在此地。



就业白领、高技术人才:作为悉尼最大的商业中心之一,同时拥有优美的社区环境与优质的教育配套设施使得大量在周边工作的年轻白领、工程师、专业人士、公司经理,选择租住在NORWEST区。


适龄儿童家庭、新移民家庭,:大量毕业于麦考瑞大学,西悉尼大学的年轻家庭选择居住在西北区。这里环境优美,价格适中,学区好,配套设施一应俱全,也受到做专业工作的新移民家庭的青睐。



高端住宅品质


项目取名为The Orchards(果岭悦景山庄),是因为这里曾经一片橙子园。承接着历史的基调,小区将延续Orange的传统,在小区内打造独一无二的果园式轻奢公寓小区



The Orchards(果岭悦景山庄)打造了悉尼罕见的度假村式的屋顶花园还有无边游泳池、健身房、私人餐厅、品酒俱乐部等,是一个极具规模的大型小区。


The Orchards(果岭悦景山庄)内部,每一个细节都经过深思熟虑。美丽的欧洲风格木地板,还有顶级的SMEG家电和管道日夜空调,令这个家与众不同。


无论您是在宽敞的阳台上娱乐宴客,还是在带浴室的主卧里休息,您总是能看到风景如画的美景。



The Orchards(果岭悦景山庄),每一刻都可以过的十分有意义。



超值性价比, 价格低洼区



Norwest同Chatswood、Macquarie Park并列为政府战略中心(Strategic Centre)。Norwest与其它两区相距仅20分钟车程,但价格相差40万以上,性价比极高。


同样是住宅社区、交通枢纽、就业中心
  • 北悉尼重镇车士活Chatswood,两房均价140万
  • 西北Macqurie Park号称悉尼硅谷,两房均价120万
  • 西北Norwest,两房均价约相当于前两者的6折


澳洲RealEstate权威数据,在项目附近区域的公寓,中位价格达到80万澳币,更凸显了该项目的巨大优势。


目前The Orchards(果岭悦景山庄)一房一卫仅从AUD575,000起,两房一卫仅从AUD680,000起,更有三房、四房多种户型供您选择!数量有限,预购从速喔!

(一房)


(两房)


(三房)