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[澳洲房产] 我花了$4万买了一套澳洲豪宅

发布时间 : 2021-08-25 01:08:36   浏览次数 : 280 文章来源 :

近日,一份50年前的悉尼房产指南曝光,这份指南上显示了当初悉尼房产的价格。对比如今房价,相信大家想拥有一台时光机,希望回到过去,多购置几套房产。

据《每日邮报》报道,1972年版的The Realtor上显示,1972年知名文艺小镇Newtown的三居室价格为1万澳元;而2021年的今天,Newtown房屋中位价已达到173.5万澳元。

周杰伦曾在悉尼Newtown拍照打卡

来自 1972 年悉尼房地产指南的老式广告

另一处Leichhardt的两居室房在50年前中位价为1.6万澳元;而2021年的今天,Leichhardt的房价中值为181.5万澳元。

现今随处可见的Newtown涂鸦墙

货币当然不如1972年那么值钱,但即使将通货膨胀考虑进去,悉尼的房价也出现了暴涨。

根据澳大利亚储备银行的通胀计算器,1972年的10,000澳元相当于2020年的105,545澳元,而 16,000澳元竟为168,872澳元。

1972年的指南中,Newtown、Leichhardt和Annandale等现在热度很高的内西区大部分房源都远低于20,000澳元。这表明当时能以一个令人难以置信的低价买到一套驾车15分钟就能到达市中心的房子。而换做现在,这是难以实现的。

在 1972 年花 46,500 澳元可以在 Strathfield 买到一栋华丽的别墅

这些区当时倾向于建造小屋,但是内西部的Strathfield、Croydon、Burwood和Drummoyne,在当时价格要高一些,但仍有可能在1972年以低于30,000澳元的价格在这些区买到大房子。

任何对悉尼北部海滩的房产感兴趣的人都知道 2021 年的它是多么昂贵

Strathfield距悉尼市中心商业区仅12公里,为悉尼西部多民族聚居的一大名区,商业与多元文化繁荣。

1972年最贵的房子当属Strathfield,独栋豪华住宅价格高达4万澳元。Strathfield和Burwood在今天的悉尼也是内西区最昂贵的区了。Burwood现在的中位价为231万澳元,而Strathfield如今的中位价为298.4万澳元。

这份指南将悉尼很受欢迎的内城郊区Newtown到Strathfield的内西区部分划分为“西区”部分,这些区距市区均只有很短的车程。

同样,这份报告也公布了1972年的北海滩区域的房产价格,依旧也是低得惊人。

2013年,位于悉尼东岸的Manly Vale区就被报加入“百万豪宅俱乐部”,其房屋中间价自2012年以来涨幅高达10%。

Manly Vale

Dee Why Beach位于悉尼北部的海滩上。这是一个繁忙而受欢迎的郊区,拥有广阔的海滩。

Dee Why海滩

在1972年,可以以低于1.8万澳元的价格在Manly Vale或者Dee Why买到带高尔夫球场小区的豪华两居室。Dee Why现在的房屋中位价为229.5万澳元,Manly Vale则为305万澳元。

1972 年,靠近 Collaroy 海滩的三居室公寓售价为 19,000澳元,而今天的价格在 150 万至 200 万澳元之间。

再往半岛北部走,在1972年,你可以花21,250澳元在阿瓦隆海滩(Avalon Beach)或28,500澳元在纽波特(Newport)买一套家庭住宅,那里可以看到海景。

Avalon Beach

如今,这些郊区的房屋价值至少为 250 万澳元。

该指南还展示了1972年海滩上的Belrose、Narrabeen和Harbourd以及位于悉尼北侧的French Forest、Beacon Hill、Allambie Heights、Belrose和Wheeler Heights的房源。

不难看出,犹豫价格,犹豫时机,犹豫地段...犹豫了50年,最终房价涨了50倍!

>>五十年前,澳洲一套最贵的别墅,4万澳元就可搞定;

>>五十年后,同样一套房子动辄就是200万起!

事实证明,年年犹豫最终成了年年惆怅,这些年来房价涨了数倍不止!

五十年前,很多人天真以为澳洲房价不会暴涨,坚持再观望再等待时机的信念;

五十年后,有人终于醒悟,现在犹豫不决将来后悔不已,通往财富的入场券只掌握在自己手中。

文中部分数据来源:

https://www.dailymail.co.uk/news/article-9808217/Classified-ads-1972-Sydneysiders-buy-three-bedroom-city-terrace-10-000.html

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