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[澳洲房产] 受疫影响封城,面对困难,房东该怎么办?

发布时间 : 2021-09-01 02:09:20   浏览次数 : 248 文章来源 :

新州在过去24小时内新增了921例

其中919例为本土感染病例

创下澳大利亚的最高单日新增

另有两例死亡

随着确诊病例的增加,NSW新州政府将大悉尼封城延长至9月底,同时针对疫情严重的地方政府区域出台新规。备受关注和热议的更严格的疫情防控措施——宵禁。

就此,“封城补贴“也再次上调如果你每周损失的工作时长超过20小时可申领的补贴将从600增至750澳元;如不到20小时,补贴将从375增至450澳元

同时,“封城补贴”的申领范围也扩大,如福利领取者每周损失工作时长超过8小时就可领取200澳元补贴。符合条件者在8月3日即可通过Services Australia和myGov提出申请。

目前有8个地方政府辖区的居民被禁止前往其它地区工作。从7月31日凌晨起,除这八个区外的建筑工地将被允许开工。

但必须保证施工人员与居民零接触。施工人员间保持严格的社交距离室内不能超过2人。室外不能超过5人。同时遵守每四平方米一个人的规定,这项规定也适用于对出租物业进行清洁的工作人员。

对于在物业经理管理范围的住宅而言,除非住宅处于空置状态,否则非紧急的检查或维修将被延后至解封之后。物业经理只有在有合理理由并遵守防疫措施的前提下,才被允许进入出租状态下的住宅。

封城延长,不仅租客有压力,房东也面临着超大的压力。面对困难,房东该怎么办?

换位思考,将心比心,无论是房东还是租客,在是否减免房租问题上,都有各自的诉求,并无对错,只是利益角度不同。如何找到房东与租客之间的利益平衡点,讨论出让双方都能接受的方案,成为了房东和租客在疫情下共存的重点和难点。

想一想随着各种突发事件而来的封城,您的租客会不会被迫失去工作,没有收入来源?

我们可以预见的是,在近期,相当多的租客无论是身体的健康,还是经济的健康,都面临严重的威胁。

作为身在中国的澳洲房东,我很庆幸自己庇护在一个对防疫有着高标准严要求的国家。想想生活在澳洲的租客,不仅要为疫情担惊受怕,还经受着随时失业的考验。我们无法预知租客会提出什么样的申请,但至少,我们还可以通过购买房东保险来维护自己权益。

「房东保险的内容」

由此可见,如果封城期间,您如果遇到以上这些情况,都可以通过保险来弥补自己的一部分损失。

当然,很多保险公司很可能面临新的封城会调整自己的保险范围。因此,在购买保险的时候,一定要仔细咨询清楚保险的涵盖范围。

如果您想要了解更多澳洲各首府城市房价相关资讯,敬请联系您的铁鱼投资顾问或拨打400-999-0610咨询详情!


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