十多年前，墨尔本嘲笑过Docklands是一个失败的城市规划。

但当所有的注意力都集中在此新兴城区的不足之处时，Docklands已悄然成为澳洲全国的经济引擎之一。

Grattan研究中心的一份介绍澳大利亚经济的最新报告指出：城市作为其繁荣发展的引擎，Docklands已被认为在财富增长上仅次于珀斯的中央商务区。

Docklands就业——超过半数的人从事金融业和保险工作—平均每小时创造价值103澳元的商品和服务。墨尔本全市范围内平均每小时产值为53澳元。

基于最近的人口普查的分析和统计局的国民经济核算的数据，发现一名从业人士在侧重产矿业的珀斯CBD每小时工作创造124澳元。

报告的合著者之一Paul Donegan称Docklands已成为墨尔本CBD的延伸，提供广阔空间来拓建与市中心紧密相连的新办公大楼。

他表示虽然没有足够的证据进行全面比较，这片可用土地可能使墨尔本成为悉尼经济活动的可敬畏竞争对手的一个因素。“在20年前这根本是贻笑大方的”，他说。

包括澳新银行（ANZ）澳洲国民银行（NAB）还有AXA保险公司和Medibank私人医疗保险公司等国际知名大企业都已经搬到Docklands，Docklands超过半数的从业人员被分类为经理或专业人士。

报告还揭示了Donegan先生所说的“一个伟大的澳大利亚经济地理位置的重塑”。

1901年，三分之一的工作是农业、林业、渔业或矿业。二战后，制造业上升为澳洲的主要产业，采用了四分之一的劳动力。到2011年，有报告称78%的劳动力提供多种形式的服务。

Michael Barlow是著名的规划及房产顾问公司Urbis的总监，早在1990年就大量参与了Docklands的创建规划。

他说“我想了很多年，没有人准备给Docklands一个机会，但是一个新的城区总需要时间…你需要给它30年的时间去发展。”

他说当一些人对Docklands持有负面观点，主要是此城区树大招风，这是正常现象，当然也有一些人可以看到它无限美好的未来。

这其中包括Bar Nacional的餐厅经理ChrisBarrett。这家餐厅与2013年9月在CollinsStreet开业，他的员工亲眼目睹了员工的大幅增长。

他说：“我们早上很早开业，在这里一直待到晚上十点，因此我们在早上看到了这一切，并在下午四点看到了下班人潮。我们意识到这里有一些事正在发生，正在繁荣发展。”