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[铁鱼动态]德勤来了!一个增值的潜力项目背后总有一群重量级大咖

发布时间 : 2018-11-14 12:11:00   浏览次数 : 482 文章来源 :



今天小编“蹭一把热度”,让我们继续深度剖析下一个话题:到底在是"背后"有哪些“神级人物”在支持我们,近期能够如此沉溺于独宠Hamilton Residences 项目呢?


↓这位“神秘大咖”就是↓

Deloitte德勤



1849年于英国伦敦成立,目前总部设于美国纽约的世界顶尖四大会计师事务所之一。旗下的地产部运用其深厚的数据库及资源网络在全世界40多个国家为高净值客户配置地产投资。

德勤的业务一共被划分为5大部分:咨询(Consulting)、审计(Audit)、税务法律(Tax&Legal)、企业风险管理服务(Enterprise Risk Services)和财务咨询(FinancialAdvisory)。


在德勤 2017 年的业绩中“咨询增长达到 12.9%,而审计仅增长 1%”。

如果说普华永道的审计是行业第一的话,那么德勤的咨询(DC)也毫无疑问是四大中最强的。它是全球最大的商务咨询公司,也是第一大战略咨询以及第三大IT咨询服务提供商,并仍以年增长率接近两位数的速度扩张。


2018年全球咨询排名榜


咨询的强势也体现在管理层上,仔细翻阅德勤中国区和各分区主管合伙人们的履历,可以发现管理或财务咨询出身的占了大半。德勤的咨询能够一直领跑四大,德勤是“四大”中唯一保留了咨询部门的事务所。


同样,德勤为全球房地产企业提供服务,一直保持良好的市场声誉。在房地产领域,有多家大型房地产开发商及投资者、建筑企业、政府机构及房地产投资基金选择德勤为其提供服务,德勤更在澳洲直接设立了房产业务部以支持相关工作,可见其对澳洲房产市场的认可与重视。

关于德勤“跨界”携手澳洲地产


2018年11月,铁鱼置业携手著名UDIA大奖得主的澳洲知名开发商
Marquee Projects & LH Property Partners联合 Deloitte. 德勤 为大家倾力呈现位于McDowall区域,坐落于布里斯班北岸的区域,区内拥有大量的自然树林及开放式公园,当地居民以拥有孩子的自住家庭为主,租客比例仅为20%,社区内拥有3个开放公园及活动区域的布里斯班精品双层别墅——Hamilton Residences。


全新独立产权Terrace项目——Hamilton Residences


稀缺土地资源

金牌开发商

精装品质升级

独立产权

租金保障

铁鱼独家专属福利:


3年或10年包租选择
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土地租金双重保障

中国区仅限10套

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本次我们邀请了德勤澳洲房产部总经理 James Walsh进行了一次深度采访,让我们来挖掘挖掘这个神秘人物到底为什么如此青睐于布里斯班具有总体规划的独立房契/产权的联排别墅小区——

Hamilton Residences,且听小编娓娓道来。



Q:我们都知道德勤会计事务所在澳大利亚房地产行业非常具有权威性。能为我们分析一下,投资者为什么要选择澳洲别墅进行房地产投资?


A:由下图澳洲的六大洲的别墅与公寓的房价中位值比例图所示,六大洲的别墅房产增长都超过了公寓,这说明了别墅的保值增值,拥有大面积土地的别墅更能享受土地增值的益处。




澳大利亚六个州的前10名城市的房产中位价
(过去10年增长比例)



Q:在目前的房产市场形势下,澳大利亚哪些城市更值得投资?


A:近年来,已经经历了周期性上升的城市(如悉尼),不太可能超过那些还没有经历周期性上升的城市(如布里斯班,珀斯)。我预计,在未来五年,布里斯班将成为全球资本增长最快的城市。


Q:为什么德勤在过去几年会选择与Ironfish铁鱼置业(中国) 合作?


A:Ironfish是一家极具价值的合作伙伴,在澳大利亚的房产市场中,无论在业绩还是专业度上都令业界瞩目。




Q:为什么会选择这个地点来开发这个项目?这个项目最大的优点是什么?

A:开发商之所以选择这个位置,是因为它毗邻一个超大型的购物中心,距离布里斯班CBD仅10公里左右,拥有一个无可比拟的价值地理位置。它还靠近两家知名医院和澳大利亚最大的Westfield购物中心。



Q:关于这个项目,中国高净值投资者将获得什么样的特别优惠?

A:Ironfish客户从开发商那里得到了租金担保,有3年或10年的租金担保,供铁鱼客户选择,而这项福利是其他投资者没有的,仅仅是铁鱼的客户才能享受的专属福利。


毫无疑问,

在澳洲人最爱居住城市之一--布里斯班 ,

在距离CBD十公里的核心地段,


顶尖品质开发商为您打造了一个理想家园,
↓它就是↓


Hamilton Residences


我们该如何把握这块价值洼地呢?

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