Ironfish News
铁鱼动态

[铁鱼动态]灵魂拷问!¥190万在北上广购买老破小?还是首付¥10万去墨尔本买带地联排洋房?

发布时间 : 2020-05-13 04:05:31   浏览次数 : 24 文章来源 :

理想的幸福生活是什么模样呢?

是被晨曦的微光唤醒

是悠然午后在花园里欢声笑语

是择一方天地,藏纳惬意时光

一处令人向往的别墅居所

总价仅190万人民币

这就是墨尔本Highlands优质别墅社区

Highlands优质别墅社区身上

我们见证了前瞻规划的重要性

目睹了土地价值和社区的成长

(2010年-2020年变化)

荣获UDIA(澳大利亚城市发展局)颁发的2013和2015澳大利亚最佳规划小区荣誉

Highlands已蜕变为一个成熟的生态社区

绿树成荫,欢声笑语

临湖而居,惬意生活

除增长的社区人口、日渐完善的社区配套外,Highlands的土地价格也水涨船高!以Highlands Mt Aitken社区为例,在2007-2019年的12年间,土地价格翻了2.9-3.2倍!Highlands的价值,市场已经显而易见!投资自住都是您的不二之选!

项目简介

Project Introduction

项目名称:Highlands

类型:联排别墅,永久产权

别墅面积:140㎡起

优质社区

High quality

● Highlands由澳洲最大的土地别墅开发上市公司Stockland多年被HIA评为澳洲排名第一在澳获奖无数的澳大利亚最大住宅建筑商Metricon联合打造

● Highlands是一个屡获殊荣的社区,曾荣获UDIA(澳大利亚城市发展局)颁发的2013和2015澳大利亚最佳规划小区的荣誉,备受肯定

● 作为Craigieburn区的新家园,74%是澳洲本地人

● 墨尔本北区唯一一个临湖社区,环境优美。95%生活在此的居民对该区域感到非常满意

● 性价比高,精装联排别墅仅售$40.5万起!

● 社区附近有着该地区最好的学校、650万澳元的儿童保育中心、全球学习中心、购物中心、高原酒店、海湾咖啡厅和其他餐馆、农贸市场、足球场、公园、开放空间与人行道、自行车道等

优越地段

location

● 距离墨尔本CBD30公里,位于墨尔本正北的Craigieburn火车站沿线

● 步行可到多个公共汽车站,搭乘Craigieburn火车可直达墨尔本市中心,靠近Hume高速公路,25分钟车程直达墨尔本CBD

● 驾车15分钟即可到达墨尔本国际机场,临近南半球最大的经济开发区,就业岗位多

● 社区有大型购物中心Highlands、Craigieburn购物中心

● 靠近众多餐饮娱乐设施,咖啡店,餐馆,游泳馆,网球场,高尔夫球俱乐部等

周边配套

Amenities

● 社区拥有150公顷的开放空间和公园,网球,曲棍球和AFL足球运动场馆;拥有超大绿地,健身步道,自行车道和儿童游乐场等

● 社区拥有Hume环球教育中心(Hume Global Learning Centre)和荣获2014年全球最佳公共图书馆的Craigieburn图书馆给所有年龄段的居民提供免费的社区活动

● 社区拥有大型体育中心,8条400米田径跑道、三级跳远坑、铅球场地等,同时也是著名的北墨尔本足球俱乐部的训练场所

● 社区拥有大型水上公园,奥林匹克游泳池、2个大型滑水带、儿童水上游乐园、桑拿、健身房等

● 社区拥有众多绿色环保节能措施,包括循环水系统,天然草坪,雨水收集装置

教育资源

Education

社区周边拥有十分丰富的教育资源,优质而完善的教育配套,让孩子享受最优质的学习生活。

● 拥有10所小学:Aitken Creek Primary School, Newbury Primary School, Mother Teresa Catholic Primary School等

● 拥有5所中小学:Mt Ridley College P-12, Hume Anglican Grammar P-12,  Craigieburn Secondary College等

● 拥有16个托儿中心:Pelican Childcare Craigieburn, Eclipse Childcare, KU Craigieburn Children’s Centre等

社区绿化

Community greening

社区内拥有150公顷开放空间及公园,约20个的绿化地带,天然氧吧环绕,开阔、怡然,自由纵享舒适生活。

人口增长

Population growth

根据澳洲统计局2017年发布的数据,墨尔本人口增速为2.7%,增速成为澳洲榜首。预计在2046年突破800万,并有望在2053年超越悉尼,成为澳大利亚最大城市。

为了迎接未来暴增的人口,政府将发展的重点投向了墨尔本西区、北区,墨尔本北区拥有广阔的腹地和发展空间。

墨尔本北区拥有超过95.1万人;预计至2021年,人口增长幅度有望高达14.5万人。年龄介于30至44岁之间的人数占总人数的23%左右,占比最大。

预计到2021年,0-14岁和30-44岁年龄的人群数量增长最快。这意味着区域将容纳更多的家庭,当地对大面积别墅、教育资源的需求不断增加!

据Domain(澳洲最大的房产网站) 2018年的数据统计,Highlands所在的Craigieburn区是房屋交易搜索次数最多的区。在2019年,Craigieburn区的房屋交易量在墨尔本排名前2位

2016年人口统计为50,341,其中以年龄29-39岁的专业人士为主,69.4% 的房屋为自住人群。

经济就业

Economic and employment

基于墨尔本北区的地理位置、发展空间等优势,维州政府制定了《2017-2050墨尔本规划》、《2017-2021墨尔本西区五年计划》,旨在将墨尔本北区打造成为更宜居、更具投资价值的明星区域

预计到2031年,墨尔本北区将增加11.1万个就业岗位。主要的增长行业包括:食物和纤维、物流、医疗保健和社会援助、国际教育和生物科学等。

政府在当地的基建方面也投入了大笔费用:

35亿澳元对墨尔本机场进行升级大改造

50亿澳元建设Tullamarine机场的铁路线

● 6.77亿澳元用于升级M80的其余部分

1亿澳元用于规划和建设东北环线(North East Link)

1.35亿澳元用于复制Heidelberg和Rosanna之间单轨部分

39亿澳元用于升级Plenty路的第一期和第二期

● 1140万澳元用于Donnybrook火车站升级和Mernda铁路扩建项目

这些投入将会给当地创造更多的就业岗位,也会对当地的房价涨幅带来一定的提升!

Highlands,你值得拥有!

室内效果

Interior redenrs

户型推荐

Floor Plans

更多户型图详情请咨询您的专属投资顾问

如果您想要了解更多Highlands的相关资讯,敬请联系您的铁鱼投资顾问或拨打0771-5775757咨询详情!